不動産管理|京都市の不動産・賃貸・管理・リフォーム│プレールクリエイション株式会社

不動産管理

賃貸管理を任せたい方へ

管理契約のメリット

入居者と煩わしい直接交渉がなくなります。 不動産を貸すと雨漏りや老朽化による家の補修等家主さんにも義務が生じます。 仲介という業務は基本的に物件の紹介が業務となりますので契約後は、家主さんと入居者の間で交渉をして頂くのが原則です。                         しかし、管理契約を結んで頂くだけで当社が法的な判断して調整しますので直接交渉は不要となります。                                   家賃管理ももちろんさせていただきますので管理の専門スタッフが必ず期限内に 回収し、送金日に家主様へお振込みもしくはご持参させていただきますので必ず 送金日に家賃が入ります。                                     家賃滞納で今月は入金が少なかったという不安がなくなりますよ。

火事になったら?

保険に加入で安心です。当社は火災保険の代理店をしております。 損害保険の資格を所持している専門スタッフがおります。      火災保険&家財保険+借家人賠償保険の加入手続きは当然として適切なアドバイスを家主様や入居者の方に提供します。

こんな悩み解決致します。

①土地を売却しないで有効利用を考えてみたい                                         ②土地はあるが、どんな利用方法がいいか分からない                                         ③借地や借家等があり資産の活用が自由にできない                                         ④相続税がどのくらいかかるか心配                                              ⑤相続時に向けて 今から準備しておきたい                                              ⑥財産を売買したいが 方法や税金のことが不安                                              ⑦老後の生活設計が心配                                                  ⑧マンションの空室が埋まらなくて困っている                                              ⑨マンションの建て替えを考えているが 立退きなどの方法・費用が心配                                         ⑩マンションの改装を考えているが 投資金額や利回りを相談したい                                         ⑪ガレージを自分で管理しているが、賃料の回収が困難                                         ⑫マンション・ガレージ等のクレームの対応が大変                                         ⑬ガレージの整備・募集・違法駐車や未収者への対応が大変                                           まずはお気軽に弊社担当スタッフへご相談下さいませ。

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